CASA PLANTA BAJA EN NERVION
Descripción
Casa Independiente en Planta Baja – Sevilla Centro
¡Descubre esta magnífica casa independiente ubicada en una de las mejores zonas de Sevilla! Situada a tan solo 50 metros de la emblemática avenida Luis Montoto, en una calle tranquila y residencial, esta vivienda te ofrece la tranquilidad que buscas sin renunciar a la proximidad del centro urbano.
Características Principales
Con una parcela de 120 m² en esquina que ocupa dos calles, esta casa de 1976 presenta 90 m² construidos y 85 m² útiles con un gran potencial de reforma. Actualmente distribuida en 2 habitaciones y salón doble, existe la posibilidad de recuperar una tercera habitación según tus necesidades. Los techos muy altos caracterizan toda la vivienda, aportando amplitud y elegancia a los espacios.
Espacios y Distribución
La vivienda cuenta con 1 baño completo de generosas dimensiones (con opción de convertirlo en dormitorio en suite) y 1 aseo completo. Destaca un patio de luces interior comunicado con la cocina, que ofrece la posibilidad de ampliación para ganar más luminosidad. Dispone de terraza y balcón que permiten disfrutar del exterior, además de armarios empotrados y un trastero para almacenamiento.
Accesos y Pertenencias
Acceso principal independiente y entrada lateral directa al garaje privado. Incluye plaza de garaje con acceso independiente, facilitando la comodidad de entrada y salida. La orientación Norte, Este y Oeste garantiza una excelente entrada de luz natural en toda la vivienda.
Sistemas y Eficiencia
Equipada con calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica. Clase energética G con consumo de 3.566, 00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase G de 2.465, 00 kg CO/m² año.
Una Oportunidad Única
Esta casa antigua para reformar representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su privilegiada ubicación y sus características constructivas. Con el potencial de personalización que ofrece, podrás crear tu hogar ideal.
¡Pide información sin compromiso y descubre todas las posibilidades que te espera!
Gastos de Notaria, Gestoria, ITp, Gegistro y Gestion no incluidos.
